Герб муниципального района Пий-Хемский кожуун Республики ТываМуниципальный район
Пий-Хемский кожуун
Республики Тыва

|
|
|
|
|

Новости

Наиболее частые причины оснований приостановлений и отказов в государственной регистрации прав на недвижимость в Управлении Росреестра по Республике Тыва в 2019 году

от 02.03.2021

Управление Росреестра по Республике Тыва (далее – Управление) подвело итоги регистрационной деятельности по основным показателям за 2019 год.

В 2019 году число принятых решений об отказе в государственной регистрации прав по сравнению с 2018 годом уменьшилось на 7,6% и составило 181 решение (в 2018 – 196).

Количество принятых в 2019 году решений о приостановлении государственной регистрации прав увеличилось по сравнению с прошлым годом на 20% и составило 806 решений (в 2018 – 645).

В целях снижения количества приостановлений и отказов и для улучшения качества оказания государственных услуг Росреестра в Управлении создана специальная рабочая группа, которая занимается системным анализом причин приостановлений, отказов и вырабатывает меры по их предупреждению.

Перечень оснований,  по которым государственная регистрация может быть приостановлена, содержится в части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон).

Если причины, по которым государственная регистрация приостановлена, не будут устранены заявителем до окончания срока приостановления, в регистрации будет отказано.

        Основными причинами для принятия решений о приостановлении  государственной регистрации прав являются следующие:

- не представление документов, необходимых для государственной регистрации прав.  

Например, в случае подачи заявления о погашении записи об ипотеке не представлена закладная с отметкой о полном погашении обязательств; не представлен правоустанавливающий документ; не представлена нотариальная доверенность на совершение регистрационных действий; не представлено заявление на ипотеку в силу закона.

- форма  и (или) содержание представленного документа, не соответствуют требованиям законодательства.

Например, в правоустанавливающих документах не указано об имеющихся ограничениях (обременениях); не соблюдена форма договора; отсутствие существенных условий в договоре; отчуждение объекта недвижимости, приобретенного за счет средств материнского капитала, без выполнения обязательства об оформлении в общую долевую собственность на всех членов семьи; несоответствие представленных документов действующему земельному законодательству, в том числе распоряжение земельными участками неуполномоченными органами.

- представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

- имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН;

- имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

- границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка;

- не поступили документы, запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам;

- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

Причинами отказов в государственной регистрации прав являются:

- несоблюдение уполномоченными органами процедуры предоставления отвода земельных участков;

- отсутствие записей о правах заявителя на земельный участок в похозяйственной книге;

- расхождение записи о правах  гражданина в похозяйственной книге и  в выписке из похозяйственной книги;

- отсутствие либо нарушение порядка отвода земельного участка под строительство объектов недвижимости, права на которые можно зарегистрировать в упрощенном порядке («самовольные постройки»).

Таким образом, в случае, если государственным регистратором по представленным Вами на государственную регистрацию прав документам, было принято решение о приостановлении, то Управление рекомендует в течение установленного законом срока (как правило, это три месяца) устранить выявленные препятствия, чтобы не получить отказ в государственной регистрации прав.

  Заявление и необходимые документы для получения государственных услуг Росеестра, подписанные электронной цифровой подписью, можно подать на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги»,  подать документы в любой удобный офис МФЦ, перечень офисов МФЦ можно узнать по ссылке [url]http://gogov.ru/tva/mfc.[/url].

 

И. С. Ооржак, и.о. заместителя начальника Кызылского отдела

Управления Росреестра по Республике Тыва                                         



← Все новости ←
|
|
|
|
|
Сайт пий-хемский.рф является официальным сайтом Администрации Пий-Хемского кожууна и Хурала представителей Пий-Хемского кожууна
Электронная почта info@пий-хемский.рф является официальной электронной почтой Администрации Пий-Хемского кожууна и Хурала представителей Пий-Хемского кожууна
Все материалы сайта Администрации Пий-Хемского кожууна и Хурала представителей Пий-Хемского кожууна могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.
Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет.
Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник - пий-хемский.рф официальный сайт Администрации Пий-Хемского кожууна и Хурала представителей Пий-Хемского кожууна.
Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Администрации Пий-Хемского кожууна и Хурала представителей Пий-Хемского кожууна не требуется.
Ограничение по возрасту: 18+.  |  Сегодня: 18 апреля 2021 года, воскресенье.
  
Вы просматриваете версию сайта для слабовидящих в следующем варианте:
цвет фона - БЕЛЫЙ, цвет текста - ЧЁРНЫЙ, размер шрифта - СРЕДНИЙ
Выбрать другой вариант просмотра сайта
Яндекс.Метрика   © 2014 - 2021  Муниципальный район Пий-Хемский кожуун Республики Тыва
   Сайт разработан в ООО КопыленКомпани